Заказчик и генеральный подрядчик

ООО фирма "Стройкоммунвсервис"

Адрес: ул. Лермонтова, 25, 1 этаж

тел.: (8662) 42-28-81

Get Adobe Flash player
Скачать Проектную Декларацию
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ строительства 12-этажного жилого дома со встроенными помещениями по адресу:

КБР, г. Нальчик, ул. 2-й Таманской Дивизии, б/н 

 

I.    ИНФОРМАЦИЯ   О   ЗАСТРОйЩИКЕ:

Фирменное наименование, место нахождения

Информация о государственной регистрации

Учредители/участники

Режим работы

Общество с ограниченной ответственностью фирма «Стройкоммунсервис», место нахождения: 360000, г. Нальчик,  ул. Лермонтова, 25

ОГРН 1030700231913, Свидетельство о государственной регистрации юридического лица от 30.09.2003 г., выдано ИФНС № 1 по г. Нальчику КБР

Гоов Индерби Бекович (100%)

Понедельник – пятница:

9.00 – 18.00

Обед: 13.00 – 14.00

 

ПРОЕКТЫ СТРОИТЕЛЬСТВА С УЧАСТИЕМ ЗАСТРОЙЩИКА ЗА 3 ПРЕДЫДУЩИХ ГОДА:

Застройщик

Проект строительства

ООО фирма «Стройкоммунсервис»

12-х этажный многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями по адресу: КБР,  г. Нальчик, ул. 2-й Таманской дивизии б/н

 

ЛИЦЕНЗИРУЕМАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ЗАСТРОЙЩИКА

Застройщик

Лицензия, регистрационный номер

Дата выдачи

Срок действия

Орган, выдавший лицензию

Лицензированный вид деятельности

ООО фирма «Стройкоммунсервис»

 

 

 

 

 

 

II.   ИНФОРМАЦИЯ   О   ПРОЕКТЕ   СТРОИТЕЛЬСТВА:

Цель проекта:

Строительство 12-этажного жилого дома со встроенными помещениями

Результаты государственной экспертизы проектной документации:

Положительное Заключение ГУ  «Управление Госэкспертизы КБР» № 07-1-4-0057-13 от 01.10.2013 г. Проект строительства 12 этажный жилой дом со встроенными помещениями по ул. 2-й Таманской дивизии  в г. Нальчике, КБР

Этапы реализации проекта:

Проектирование (2-х стадийное: проект и рабочая документация); строительство жилого дома

Начало строительства:

4 квартал 2014 г.

Окончание строительства:

4 квартал 2017 г.

Срок ввода объекта в эксплуатацию:

1 квартал 2018 г.

 

РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

Номер

Дата выдачи

Срок действия

Орган, выдавший Разрешение

№ 217

24.09.2014

01.10.2016

Местная администрация городского округа Нальчик (утверждено Зам. Главы Местной администрации г.о. Нальчик)

 

ИНФОРМАЦИЯ О ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ:

Местоположение:

Участки расположены в существующей жилой застройке г. Нальчика

Площадь участков:

Площадь застройки- 1300,0 м2

Общая площадь квартир-6486,82 м2

Строительный объем-29340,0 куб. м

Границы участка

Участки граничат:

с севера – ул. 2-й Таманской дивизии,

с востока – школа ,

с запада – зона зеленых насаждений,

с юга – внутридворовой подъезд.

Участок № 1

п/п

точки

точки

 

Дирекционный угол

Горизонтальное положение, м

Описание закрепления на местности

Номера

смежных

участков

Особые отметки

1

2

3

4

5

6

7

8

1

1087

1088

149°45,7'

24,09

По координатам, условная граница

-

-

2

1087

1094

59°53,2'

39,03

По координатам, условная граница

-

-

3

1088

1089

176°0,0'

6,00

По координатам, условная граница

-

-

4

1089

1090

196°52.4'

20,53

По координатам, условная граница

-

-

5

1090

1091

279°23.6'

13,72

По координатам, условная граница

-

-

6

1091

1092

300°31.0'

19,99

По координатам, условная граница

-

-

7

1092

1093

321°48,3'

5,19

По координатам, условная граница

-

-

8

1093

1094

328°28,3'

12,20

По координатам, угол строения

-

-

 

Кадастровый номер

07:09:0103004:83

Категория земель:

земли населенных пунктов

Разрешенное использование

Для строительства 12-этажного многоквартирного жилого дома

Форма собственности:

Собственность ООО фирмы «Стройкоммунсервис»

Право Застройщика на участок:

участок находится у Застройщика на праве свидетельства о государственной регистрации права

 

ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ:

Договор купли-продажи здания и земельного участка от 20 августа 2014 г.

 

Объект:

12-этажный жилой дом со встроенными помещениями

Описание Объекта:

Несущие конструкции – железобетонные монолитные; ограждающие конструкции – многослойные, отвечающие современным требованиям по термическому сопротивлению; наружная поверхность – облицовка керамогранитом.

Местоположение объекта:

КБР, г. Нальчик, ул. 2-й Таманской дивизии б/н

 

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ОБЪЕКТА:

Тип дома:

монолитно-кирпичный, индивидуальный проект повторного применения

Общее количество квартир:

79

Этажность

12

Количество 1-ком. квартир:

2

Количество 2-ком. квартир:

18

Количество секций:

1

Количество 3-ком. квартир:

57

Площадь застройки:

615,8 кв. метров

Количество 4-ком. квартир:

2

Общая площадь жилого здания:

6486,82 кв. метров

Общая площадь квартир:

5944,2 кв. метров

Функциональное назначение нежилых помещений объекта, не входящих в состав общего имущества:

Торгово-офисное обслуживание (аптеки ,магазины, офисы, салоны красоты)

 

ИНФОРМАЦИЯ О ВВОДЕ ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ:

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию

Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке Объекта

4 квартал 2017 г.

Приемка Объекта в эксплуатацию будет осуществляться в соответствии с действующим законодательством с участием представителей органов государственного надзора и организаций, эксплуатирующих инженерно-технические коммуникации

 

Возможные риски при осуществлении проекта:

Возможные риски

Меры по страхованию рисков

Риски, связанные с выполнением строительно-монтажных работ

Свидетельство о допуске к определенному ввиду работ или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства

 №0377.01-2011-071510842843-С-077

 

ПЛАНИРУЕМАЯ СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА (СОЗДАНИЯ) ОБЪЕКТА:

112 млн. руб.

 

СПОСОБ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО ДОГОВОРАМ:

ООО фирма «Стройкоммунсервис»

Обязательства по договорам участия в долевом строительстве обеспечиваются залогом в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

 

 

организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики):

Архитектурное бюро «АРД» (генеральный проектировщик)

ИП Шадов А.А. (генеральный подрядчик)

 

 

 

Генеральный директор

ООО фирма «Стройкоммунсервис»                                           ____________________Орсаев  А.Ж.

 

 

«2сентября  2014 г.