I.    ИНФОРМАЦИЯ   О   ЗАСТРОЙЩИКЕ:

Фирменное наименование, место нахождения

Информация о государственной регистрации

Учредители/

участники

Режим работы

Общество с ограниченной ответственностью Фирма Специализированный Застройщик «Стройкоммунсервис», место нахождения: 360000, г. Нальчик,  ул. Лермонтова, 25

ОГРН 1030700231913, Свидетельство о государственной регистрации юридического лица от 30.09.2003 г., выдано ИФНС №1 по г.Нальчику КБР

Кодзокова Мадина Борисовна

(100%)

Понедельник – Суббота:
9.00 – 18.00

Обед: 13.00 – 14.00

ПРОЕКТЫ СТРОИТЕЛЬСТВА С УЧАСТИЕМ ЗАСТРОЙЩИКА ЗА 3 ПРЕДЫДУЩИХ ГОДА:

Застройщик

Проект строительства

ООО фирма Специализированный Застройщик «Стройкоммунсервис»

Группа многоквартирных жилых домов со встроенными помещениями по ул. Атажукина в
г. Нальчик, КБР

Трехэтажный 72-х квартирный  жилой дом с мансардой по ул .Атажукина

Таунхаусы по ул. Атажукина

ЛИЦЕНЗИРУЕМАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ЗАСТРОЙЩИКА

Застройщик

Лицензия, регистрационный номер

Дата выдачи

Срок действия

Орган, выдавший лицензию

Лицензированный вид деятельности

ООО фирма СЗ «Стройкоммунсервис»

Деятельность застройщика не лицензируется

II.   ИНФОРМАЦИЯ   О   ПРОЕКТЕ   СТРОИТЕЛЬСТВА:

Цель проекта:

Строительство «Группы многоквартирных домов со встроенными помещениями по ул. Атажукина в г.Нальчик, КБР»

Результаты государственной экспертизы проектной документации:

Положительное Заключение ГУ  «Управление Госэкспертизы КБР» № 07-1-4-0084-15 от 14.12.2015 г. Проект строительства «Группа многоквартирных жилых домов со встроенными помещениями по ул. Атажукина в г. Нальчик, КБР»

Этапы реализации проекта:

Проектирование (2-х стадийное: проект и рабочая документация); строительство жилого дома в три очереди (Блок А, Б, В)

Начало строительства:

Блок А – январь 2016 г.

Блок Б – март 2016 г.  

Блок В – январь 2017 г.

Окончание строительства:

Блок А – июль 2019 г. 

Блок Б – июнь 2022 г.  

Блок В – июль 2022 г.

Срок ввода объекта в эксплуатацию:

Блок А – октябрь 2019 г.

Блок Б – сентябрь 2022г.  

Блок В – октябрь 2022 г.

РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

Блок

Номер

Дата выдачи

Срок действия

Орган, выдавший Разрешение

А

№ 07-301000-03-2016

18.01.2016

Июль 2019 г. (введен в эксплуатацию)

Местная администрация городского округа Нальчик (утверждено Зам.Главы Местной администрации г.о. Нальчик)

Б

№ 07-301000-02-2016

18.01.2016

июнь 2022 г. (введен в эксплуатацию)

Местная администрация городского округа Нальчик (утверждено Зам.Главы Местной администрации г.о. Нальчик)

В

№ 07-301000-01-2016

18.01.2016

Июль 2022 г. (введен в эксплуатацию)

Местная администрация городского округа Нальчик (утверждено Зам.Главы Местной администрации г.о. Нальчик)

ИНФОРМАЦИЯ О ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ:

Местоположение:

Участки расположены в существующей жилой застройке г.Нальчика

Площадь участка:

Площадь застройки - 1936,40 м²

Общая площадь квартир - 11961,60 м²

Строительный объем - 56149,90 м³

Границы участка

Участки граничат:

с севера – нерегулярная точечная застройка различной этажности,

с востока – нерегулярная точечная застройка различной этажности,

с запада – ул. Атажукина,

с юга – нерегулярная точечная застройка различной этажности.

Участок № 1

Кадастровый номер

07:09:0104010:1155

Категория земель:

Земли населенных пунктов

Разрешенное использование

Под многоэтажную застройку

Форма собственности:

Аренда земельного участка

Право Застройщика на участок:

Участок находится у Застройщика на праве аренды земельного участка №3777-А3 от 12 мая 2015 г.

ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ:

Договор аренды  земельного участка №3777-АЗ от 12 мая 2015г.

СВЕДЕНИЯ О СОСТАВЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА.

о составе общего имущества в многоквартирном доме и (или ) ином объекте недвижимости,которое будет находится в общей долевой собственности участников долевого строителства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости  и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства

Лифтовая, лестничные площадка, помещения для обслуживания узлов учета энергоресурсов,и воды. Общей площадью : 429.3м2

Объект:

Группа многоквартирных жилых домов со встроенными помещениями по ул. Атажукина г. Нальчик, КБР

Описание Объекта:

Несущие конструкции – железобетонные монолитные; ограждающие конструкции – многослойные, отвечающие современным требованиям по термическому сопротивлению; наружная поверхность – облицовка керамогранитом.

Местоположение объекта:

КБР, г. Нальчик, ул. Атажукина б/н

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ОБЪЕКТА:

Тип дома:

монолитно-кирпичный, индивидуальный проект повторного применения

Общее количество квартир:

170

Блок:

А

Б

В

Блок:

А

Б

В

Количество этажей

12

12

12

Количество 1-ком. квартир:

18

18

40

Количество секций:

1

1

1

Количество 2-ком. квартир:

18

20

20

Площадь застройки:

737,2

769,2

430

Количество 3-ком. квартир:

18

18

-

Общая площадь жилого здания:

5665,60 м²

5626,60 м²

4187,60 м²

Общая площадь квартир:

4308,50 м

4251,80 м²

3401,30 м²

Функциональное назначение нежилых помещений объекта, не входящих в состав общего имущества:

Торгово-офисное обслуживание (аптеки, магазины, офисы, салоны красоты, аппартаменты)

ИНФОРМАЦИЯ О ВВОДЕ ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ:

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию

Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке Объекта

Блок А – октябрь 2019 г.(введен в эксплуатацию)

Блок Б – сентябрь 2022 г.  (введен в эксплуатацию)

Блок В – октябрь 2022 г. (введен в эксплуатацию)

Приемка Объекта в эксплуатацию будет осуществляться в соответствии с действующим законодательством с участием представителей органов государственного надзора и организаций, эксплуатирующих инженерно-технические коммуникации

Возможные риски при осуществлении проекта:

Возможные риски

Меры по страхованию рисков

Риски, связанные с выполнением строительно-монтажных работ

Свидетельство о допуске к определенному виду работ или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства

 №0377.01-2011-071510842843-С-077

ПЛАНИРУЕМАЯ СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА (СОЗДАНИЯ) ОБЪЕКТА:

Блок А – 75,7 млн. руб.

Блок Б – 75,7 млн. руб.

Блок В – 65,17 млн. руб.

СПОСОБ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО ДОГОВОРАМ:

ООО фирма «Стройкоммунсервис»

Уплата застройщиком обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд

Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики):

Архитектурное бюро ООО «ГЕО проект» (генеральный проектировщик),ООО "Стройэксперт"

ООО «Мегаполис-Нальчик» (генеральный подрядчик), ООО фирма "Стройкоммунсервис"